NA SPRZEDAŻ WYJĄTKOWA NIERUCHOMOŚĆ INWESTYCYJNA W PRZEDWOJENNEJ, ODRESTAUROWANEJ KAMIENICY
- Lokalizacja: Sopot ul. Tadeusza Kościuszki
- Powierzchnia: 120 m2 (24.583 zł/ m2)
- Cena: 2.950.000 zł.
- ROI: 8.5 %
Na sprzedaż oferujemy unikalną nieruchomość o powierzchni ok. 130 m² po podłodze, usytuowaną na 2. piętrze eleganckiej, przedwojennej kamienicy w jednej z najbardziej prestiżowych części Dolnego Sopotu. Lokal po generalnym remoncie, podzielony na trzy niezależne, w pełni wykończone i wyposażone apartamenty, gotowe do natychmiastowego wynajmu krótkoterminowego (booking)
Wysokie, 3,6-metrowe stropy potęgują poczucie przestrzeni i podkreślają ponadczasowy charakter miejsca.
Kwota najmu za dobę za trzy apartamenty to 1500 zł (bez sezonu), w sezonie około 2250 zł. Przychód roczny netto około 350.000 zł, po odliczeniu kosztów zarządzania obiektem stopa zwrotu brutto na poziomie ROI 8 %.
INFORMACJE NA TEMAT NIERUCHOMOŚCI:
Apartament 48m2
- salon z aneksem kuchennym
- sypialnia
- łazienka
Apartament 38,6m2
- salon z aneksem kuchennym
- sypialnia
- łazienka
Studio 31,5 m2
- pokój z aneksem kuchennym
- przestronna, stylowa łazienka
Hol/ przestrzeń wspólna 12m2
- zabudowana kotłownia
- pralka, suszarka, zlew
- funkcjonalna przestrzeń magazynowa
ATUTY NIERUCHOMOŚCI:
- Prestiżowa lokalizacja - zaledwie 15 minut spacerem do plaży, Monciaka i głównych atrakcji Sopotu
- Przedwojenna, zadbana kamienica z klimatem, odnowioną klatką schodową i ogrodzonym terenem
- Wysoki standard wykończenia, apartamenty w pełni umeblowane i wyposażone, z dbałością o detale(m.in. reprodukcje prac T. Kołodziejczyka)
- Gotowe do natychmiastowego użytku - idealne pod najem krótkoterminowy i długoterminowy
- Inteligentne zarządzanie ogrzewaniem - niezależne termostaty sterowane zdalnie
- System dostępu Ttloc - wejście do apartamentów za pomocą aplikacji, klucza, karty lub kodu
- TV naziemna + Internet w każdym lokalu
- Pomieszczenia przynależne w suterenie budynku
- Miejsca parkingowe dostępne dla mieszkańców
- Świetna komunikacja - jedynie 5 minut pieszo do dworca PKP
LOKALIZACJA:
Sopot, ul. Tadeusza Kościuszki
📞 Kontakt do osoby odpowiedzialnej za sprzedaż:
Michał Kijewski
Tel. +48 792 449 774
